Immobilien

Flüelerstrasse 5+ Triplex- Wohnung

Im Neubau des Ensembles „Flüelerstrasse 5+“ befinden sich 4 praktisch identische Triplex-Wohnungen, ein ganz besonderes Angebot: Der individuelle Eingang jeder Wohnung (mit grosszügigen Abstellflächen) befindet sich im Parterre, beim geschützten, privaten Aussenbereich. Die Wohnbereiche der Wohnungen im 1. Und 2. OG sind nach Westen gerichtet, in die Landschaft und die Ruhe und geschützt durch das vorgelagerte eigene Treppenhaus. Der zweigeschossige Essbereich im 1. OG ist ein besonderes Raumerlebnis. Tagsüber schafft die Lichtführung durch die Dachgestaltung und das Licht aus dem Oblicht über der internen Treppe Ambiente. Vom Podest aus im 2. OG erfährt man über den Luftraum nochmals den darunterliegenden Wohnbereich. Die Materialien sind sorgfältig und mit Blick auf einen gesunden, natürlichen Wohnkomfort ausgewählt und in ein Gesamt-Farbkonzept eingebunden. Die Terrasse im 1. OG, der Balkon und der verglaste Aussenraum zum Schlafzimmer im 2. OG sind weitere attraktive Besonderheiten dieser Wohnungen. Die Mieterschaft und die Natur profitieren von der Solaranlage und den übrigen Invesitionen in eine saubere und günstige Energieaufbereitung (Verbrauchergemeinschaft). Das besondere Wohnen auf mehreren Etagen in einer guten Umgebung wird zum Ereignis, die Wohnung fast zum kleinen Einfamilienhaus. Detaillierte Informationen dazu, sowie Ausführungen zur Gesamtanlage (inkl. Photovoltaik und Umgebungsgestaltung etc.) vgl. Broschüre „Flüelerstrasse 5+“ (Download).



Die Lage ist zum Arbeiten und zum Wohnen attraktiv. Die wichtigsten Stichworte: nahe beim, aber nicht im Dorfzentrum, direkt beim Kantonsspital, in Gehdistanz zum Zentralbahnhof Uri, gut erschossen durch den öV, staufrei zu erreichen und in bequemer Distanz zur Autobahneinfahrt etc. Die Flüelerstrasse auf der Ostseite der Gebäude ist zur Zeit noch stark befahren. Mit der vom Kanton Uri vorgesehenen Erneuerung der Strasse wird künftig der Durchgangsverkehr abnehmen (neue Verkehrsführung). Die Strasse wird dann durch Trottoirs und Velowege beruhigt und attraktiv gestaltet.     Mit der Umgebungsgestaltung des Ensembles „Flüelerstrasse 5+“ wird das neue Trottoir klar vom privaten Areal getrennt.  In der dahinterliegenden „Vorgartenzone“ entstehen ein privater Zugangsweg und individuelle Vorplätze zu den Wohnungen des Neubaus (vgl. auch Beschrieb des Neubaus). Ein gemeinsamer Platz lädt zum Aufhalten und Spielen ein. Er verbindet beide Häuser und wird als geschützter Aussenraum zur zusätzlichen Qualität für die Bewohnenden. Die ganze Umgebung wird entsprechend bepflanzt, man soll „im Grünen“ ankommen und leben.
Flüelerstrasse 5
6460 Altdorf
Triplex- Wohnung
Anzahl Wohnungen: 5
Anzahl Zimmer: 4.5
Nettowohnfläche: 106.3
Balkon: grosszügier Balkon und Loggia
Zur Miete
Neubau
Baujahr: 2019
Verfügbar: ab Juni 2020
Preis
Miete (exklusiv): 2'350
Nebenkosten: 220
Miete Parkplatz: 125
Downloads
Download Pläne: Neubau_Triplexwohnung_Nr._4_1._von_Süden_Nov._2019.pdf
Download Broschüre: Broschüre_Flüelerstrasse_5.pdf
Im Neubau des Ensembles „Flüelerstrasse 5+“ befinden sich 4 praktisch identische Triplex-Wohnungen, ein ganz besonderes Angebot: Der individuelle Eingang jeder Wohnung (mit grosszügigen Abstellflächen) befindet sich im Parterre, beim geschützten, privaten Aussenbereich. Die Wohnbereiche der Wohnungen im 1. Und 2. OG sind nach Westen gerichtet, in die Landschaft und die Ruhe und geschützt durch das vorgelagerte eigene Treppenhaus. Der zweigeschossige Essbereich im 1. OG ist ein besonderes Raumerlebnis. Tagsüber schafft die Lichtführung durch die Dachgestaltung und das Licht aus dem Oblicht über der internen Treppe Ambiente. Vom Podest aus im 2. OG erfährt man über den Luftraum nochmals den darunterliegenden Wohnbereich. Die Materialien sind sorgfältig und mit Blick auf einen gesunden, natürlichen Wohnkomfort ausgewählt und in ein Gesamt-Farbkonzept eingebunden. Die Terrasse im 1. OG, der Balkon und der verglaste Aussenraum zum Schlafzimmer im 2. OG sind weitere attraktive Besonderheiten dieser Wohnungen. Die Mieterschaft und die Natur profitieren von der Solaranlage und den übrigen Invesitionen in eine saubere und günstige Energieaufbereitung (Verbrauchergemeinschaft). Das besondere Wohnen auf mehreren Etagen in einer guten Umgebung wird zum Ereignis, die Wohnung fast zum kleinen Einfamilienhaus. Detaillierte Informationen dazu, sowie Ausführungen zur Gesamtanlage (inkl. Photovoltaik und Umgebungsgestaltung etc.) vgl. Broschüre „Flüelerstrasse 5+“ (Download).
Die Lage ist zum Arbeiten und zum Wohnen attraktiv. Die wichtigsten Stichworte: nahe beim, aber nicht im Dorfzentrum, direkt beim Kantonsspital, in Gehdistanz zum Zentralbahnhof Uri, gut erschossen durch den öV, staufrei zu erreichen und in bequemer Distanz zur Autobahneinfahrt etc. Die Flüelerstrasse auf der Ostseite der Gebäude ist zur Zeit noch stark befahren. Mit der vom Kanton Uri vorgesehenen Erneuerung der Strasse wird künftig der Durchgangsverkehr abnehmen (neue Verkehrsführung). Die Strasse wird dann durch Trottoirs und Velowege beruhigt und attraktiv gestaltet.     Mit der Umgebungsgestaltung des Ensembles „Flüelerstrasse 5+“ wird das neue Trottoir klar vom privaten Areal getrennt.  In der dahinterliegenden „Vorgartenzone“ entstehen ein privater Zugangsweg und individuelle Vorplätze zu den Wohnungen des Neubaus (vgl. auch Beschrieb des Neubaus). Ein gemeinsamer Platz lädt zum Aufhalten und Spielen ein. Er verbindet beide Häuser und wird als geschützter Aussenraum zur zusätzlichen Qualität für die Bewohnenden. Die ganze Umgebung wird entsprechend bepflanzt, man soll „im Grünen“ ankommen und leben.